The Single Best Strategy To Use For 新樓

想買樓買得安心，就要做多些樓盤比較及掌握資訊，即上千居搜尋各區筍盤。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。 繼續閱讀

另外，你應致電銀行查詢初步估價，以確認賣家的開價是否合理。倘若賣家叫價比銀行估價高出太多，新買家或未必能借足所需按揭，而銀行估價不足，亦是準買家向業主「鋤價」的常見理由之一。萬事俱備後，才拍板交易。

他續說，即使業主提出終止合約，裝修公司趁機要求額外賠償，部分更誇大工程價值，坐地起價增加賠償金額，最終業主淪為「人肉提款機」。

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目及／或期數的資料。-詳情請參閱售樓說明書。

不少「租霸」專門選擇傍晚、週末交支票，當業主交鎖匙後才發現是空頭支票，「租霸」已登門入室，建議收取支票後確認已過數後，才交出門匙。

千居為新業主整理以下詳盡驗樓清單，以便業主於收樓日前列印，屆時就可「照單執藥」，跟著清單逐步檢查新居。

缺陷隱憂：空心磚外觀完整，看似問題不大，卻暗藏因為冷縮熱脹引致磁磚膨起變形的危機。

而正式買賣合約與臨時買賣合約大致相彷，正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款詳細，並涉及較廣泛的範圍，從以下數點便可看出端倪：

收樓是業主最幸福的一刻，從準業主正式晉升成為業主。然而收樓再興奮也不能掉以輕心，在收樓之時，還是有不少事項需要留意，而且一手樓與二手樓的收樓程序、注意點亦有所不同，一起看看要注意些甚麼。

許多新手業主喜歡選用裝修套餐，「明哥」提醒切勿貪平，因一些無良裝修公司會以超平的套餐報價作招來，吸引消費者「落疊」，並跟業主熟絡博取信任，等待清拆單位內籠時，不斷游說業主後加工程，令裝修費愈滾愈大。

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若是購買一手樓的話，收樓的程序主要是和發展商配合，以下是買新樓主要的收樓程序：